MAISON MOUSSY LE VIEUX 6 PIÈCES 127 M²

MOUSSY LE VIEUX 77230
285 000 € *

* 285000 € honoraires inclus

272 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

15 Rue du Général de Gaulle

77230 Dammartin-en-Goële

Réf : T1058
IDEAL FAMILLE - CENTRE VILLE!!! Charmante maison de ville très bien entretenue comprenant: Au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon - séjour avec cheminée, un WC indépendant et une véranda. A l'étage: Trois cham... Voir plus
127 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
0 sdb
1 sde
4 parking(s)
MAISON MOUSSY LE VIEUX 6 PIÈCES 127 M²

Descriptif

Réf : T1058
IDEAL FAMILLE - CENTRE VILLE!!! Charmante maison de ville très bien entretenue comprenant: Au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon - séjour avec cheminée, un WC indépendant et une véranda. A l'étage: Trois cham... Voir plus
127 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
0 sdb
1 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
309 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
0
Nombre de caves
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Electrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1840
Salle(s) de bains
0
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Accès Bus
3 min
Accès Gare
15 min
Accès Ecole
5 min
Distance Commerces
5.00 km
Surface terrain
315 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 309 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3114€ et 4214€

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À la recherche d'une maison pleine de charme dans un environnement calme et recherché ? Cette pépite est faite pour vous !

Nichée dans le secteur prisé du Château à Dammartin-en-Goële, cette maison ancienne de caractère de près de 108 m² allie parfaitement authenticité, confort et potentiel d'évolution.

Vous serez immédiatement séduits par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses éléments de charme qui lui confèrent une véritable identité.

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec cheminée insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel.

L'étage accueille trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier avec rangements.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin intimiste, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement se détendre au calme.

Un véritable atout vient compléter ce bien : des combles aménageables d'environ 39 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire?).

Les atouts :

- Secteur calme et recherché
- Maison pleine de charme et d'authenticité
- 3 chambres
- Séjour avec cheminée insert
- Jardin privatif
- 2 places de stationnement
- Combles aménageables avec fort potentiel
- Toiture refaite récemment

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et axes routiers.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
REF T1066

15 Rue du Général de Gaulle

77230 Dammartin-en-Goële

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé