EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location : à OTHIS (77280), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces, dans une résidence calme, de 45,05 m². Il se divise en une entrée, un séjour de 18 m², une chambre avec placard de rangement et une cuisine aménagée. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

L'appartement bénéficie également d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Un balcon l'agrémente.

Il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble des années 90 de bon standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus Filéo OTS (Froids Vents) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, des commerces, deux supermarchés, deux épiceries et un bureau de poste.

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (257 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 754 € et 1 020 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 820 € CC, avec 85 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 735 €. Les honoraires charge locataire sont de 495 € (état des lieux : 135 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour une première visite de cet appartement à louer.